КУРС ЦБ $ 00,0000 € 00,0000
О ПРОЕКТЕ КОНТАКТЫ ВХОД ПОДПИСАТЬСЯ
» » Сбербанк начал распродавать торговые площади «Вестера»

Сбербанк начал распродавать торговые площади «Вестера»

Опубликовано:  08:22 - 7 февраля 2011

Сбербанк, видимо, окончательно разочаровался в продуктовом ритейле. Буквально на днях он завершил сделку по продаже «Мосмарта» владельцу «Седьмого континента» Александру Занадворову за 15 млрд руб. А теперь, по информации РБК daily, банк распродает площади еще одного своего торгового актива — калининградской компании «Вестер». Эксперты оценивают их в 180 млн долл., среди претендентов на покупку магазинов конкурента фигурирует петербургская сеть гипермаркетов «О’кей».

Сбербанк начал распродавать торговые площади «Вестера»

В июле 2010 года компания «Сбербанк Капитал», дочерняя структура Сбербанка, получила 51% акций продуктовой сети «Вестер». К тому моменту ритейлер должен был банку 1,8 млрд руб. По условиям сделки Сбербанк обязался реструктуризировать все долги компании, которые в совокупности достигали 6 млрд руб. Акционеры «Вестера» имели возможность обратного выкупа акций через три года.

У торговой компании на тот момент было 50 магазинов в России, Казахстане и Белоруссии. Их общая торговая площадь превышает 110 тыс. кв. м. Ритейлер развивает все основные форматы: гипермаркеты «Вестер Гипер», супермаркеты «Вестер» и универсамы «Сосед».

Теперь это имущество выставлено на продажу, рассказали РБК daily сразу несколько участников рынка. «Вся недвижимость ритейлера была заложена банку, а потом отошла ему за невыплаченные долги», — говорит осведомленный источник. Среди претендентов на часть активов, находящихся в Центральном регионе, замечен санкт-петербургский игрок «О’кей», добавил собеседник РБК daily. Получить вчера комментарий в «О’кей» не удалось.

В Сбербанке официально не комментируют информацию. Председатель совета директоров «Вестера» Олег Болычев узнал о распродаже активов от РБК daily. «Они не могут без нашего согласия выставлять на продажу наши торговые объекты!» — воскликнул он.

Пока неясно, все ли площади Сбербанк продаст ритейлерам. На рынке говорят, что один из вариантов — это продажа недвижимости с арендатором, в качестве которого выступает сам «Вестер». По экспертным оценкам, 1 кв. м торговой площади компании может стоить 1,5—1,7 тыс. долл., то есть стоимость всех объектов достигает почти 180 млн долл. При этом специалисты по торговой недвижимости отмечают, что магазины «Вестера» имеют хорошее расположение в регионах.

Директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что процесс распродажи торговых площадей «Вестера» не должен занять много времени. «Претендентов на самом деле много — этоX5 Retail Group, «Магнит», «Ашан», Metro Cash & Carry и курская «Линия», — отметил он.

Участники рынка рассказывают, что изначально «Сбербанк Капитал» был серьезно настроен на построение розничного бизнеса и выведение его на прибыльный уровень. Однако эти радужные планы были разрушены «Мосмартом», который так и не удалось сделать рентабельным. Ситуация с «Мосмартом» не должна повториться, заявил РБК daily источник, близкий к Сбербанку.

Прошлой осенью «Сбербанк Капитал» начал распродавать убыточный столичный актив. В итоге четыре московских гипермаркета и восемь региональных магазинов были проданы владельцу «Седьмого континента» Александру Занадворову за 15 млрд руб. Сбербанк даже предоставил г-ну Занадворову кредит на эту сделку.

Есть у банка опыт реализации розничных активов и с торгов. В феврале прошлого года «Сбербанк Капитал» продавал недвижимость сибирского ритейлера АЛПИ через Российский аукционный дом. Стартовая цена составляла 6,5 млрд руб., что соответствовало задолженности ритейлера. Но лот ушел лишь за 3,5 млрд руб. — качество некоторых магазинов потенциальных покупателей не воодушевляло. Площади находились в Красноярском крае, Кемеровской области, Новосибирске и Хакасии. Обладателем магазинов стала структура ГК «Регионы».

rbcdaily.ru



Модератор: Редакция Просмотров: 1 743 Категория: Новости / Ритейл

//Новое на сайте


//Винный гид ПРОДЭКСПО



//Видео
//КАЛЕНДАРЬ

Российский винодел становится стратегом

До ежегодной встречи виноделов в г. Новороссийске осталась неделя. В этом году мероприятие отмечает свой первый юбилей – 5 лет. Что интересного ждать от программы юбилейного Симпозиума виноделов?


Wine Picnic 2024

Wine Picnic - это праздничное, летнее, дружеское, винное событие, организованное Алексеем Сидоровым (президент РАС) при участии Российской Ассоциации Сомелье. В этом году мы отмечаем 10 лет!



//Клуб винопутешествий
//Пресс-релизы

Де-Факты*: Дегустариум “С Новым годом!”. ФОТО

Предновогодний дегустариум из цикла винных встреч «Давайте попробуем» состоялся 29 декабря 2023 года в ресторане «12 бокалов». Более сорока знатоков и любителей вина собрались здесь, чтобы вкусить (и закусить!) вино, душевно поговорить о нем, а заодно, возможно, и подобрать для себя достойный напиток к новогоднему торжеству. Вел мероприятие, попутно развлекая и образовывая гостей, «отец-основатель» Дегустариумов Юрий Юдич, руководитель аналитической группы «Алкоэксперт».


Де-Факты*: «Народ хочет знать». Торговая сеть «Перекрёсток». ФОТО

Январские морозы - отличное время для того, чтобы заняться летописью нашего Клуба, и вспомнить дегустацию, которая прошла в конце прошлого года. Тогда, в разгар поздней осени, критично настроенный чувственный аппарат дегустаторов направил свои рецепторы на познание ассортимента сети «Перекрёсток» (здесь напомним, что в тематических сессиях «Народ хочет знать» выступают вина из ассортимента федеральных сетей).


//Алкогольное право

//Журнал "НАПИТКИ"
//АРХИВ

//

НАШИ ПАРТНЕРЫ

//