alcoexpert.ru » Новости » Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»
|
||||||||||||||||
Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»
Они хотят выручить за него не менее 2,2 млрд рублей Здесь был не только ресторан, но и штаб-квартира группы Исмаилова Евгений Разумный / Ведомости Здание ресторана «Прага» на Арбате в ближайшее время будет выставлено на торги: начальная стоимость комплекса площадью 9900 кв. м – 2,2 млрд руб. Это следует из сообщения владельца объекта – компании «Прага-АСТ», признанной в октябре 2017 г. банкротом. Дата торгов еще не определена. «Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы. Первые постройки на его месте появились еще XVII в. Трактир для московских извозчиков под нынешним названием открыт домовладелицей и меценатом Верой Фирсановой в 1872 г. «Прага» неоднократно меняла владельцев и концепцию: после Октябрьской революции здание было национализировано и использовалось под магазины, столовую и даже библиотеку. В середине 1990-х гг. мэрия Москвы продала «Прагу» группе АСТ семьи экс-совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Здесь группа разместила штаб-квартиру. После закрытия Черкизовского рынка в 2009 г. у АСТ начались проблемы с кредиторами – она начала терять активы. Самого Исмаилова в 2015 г. суд признал банкротом. В конце 2017 г. бизнесмен оказался заочно арестован Басманным районным судом по обвинению в организации убийства владельца торговых комплексов Владимира Савкина и учредителя фирмы «Люблино-моторс» Юрия Брилева, а также в незаконном обороте оружия. Основной кредитор «Праги» – входящий в группу ВТБ БМ-банк. Общий долг группы перед ВТБ – свыше 17 млрд руб., рассказывал человек, близкий к кредиторам АСТ. ВТБ продолжит добиваться полного возврата кредитов группы АСТ, лишь сказал представитель госбанка. Связаться с Исмаиловым или его представителями не удалось. Из сообщения «Прага-АСТ» следует, что вместе со зданием ресторана в лот также входят права на земельный участок на Арбате в 0,3 га, а также предметы мебели и техника. Отдельно за 500 000 руб. будет продано другое имущество компании – аквариумы, тестомешатель, электроплиты и проч. 2,2 млрд руб. за такой объект, как ресторан «Прага», – очень привлекательная цена, хотя здание и нуждается в реконструкции, считает директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate Алексей Сидоров. Комплекс, по его мнению, может быть интересен как профильным инвесторам, так и конечным клиентам. С ним согласен партнер Colliers International Станислав Бибик: «Прага» – трофейный актив с уникальным местоположением и широким спектром возможностей для дальнейшего использования, начиная от торговых площадей, заканчивая культурно-выставочными помещениями, рассуждает эксперт. Инвесторам может быть интересно разместить там объекты стрит-ритейла, гостиницу или апартаменты, отмечает Сидоров. Кроме ресторана в залоге у ВТБ были и другие активы АСТ – торговый центр в Измайлове на 20 900 кв. м и бизнес-центр «Тропикано» на 15 400 кв. м на ул. Красная Пресня. В мае 2018 г. кредиторам с третьей попытки удалось продать комплекс в Измайлове. Покупателем стал банк «Авангард», согласившийся заплатить за торговый центр 1,55 млрд руб. – почти на четверть ниже начальной цены. Продать «Тропикано» пока не удалось: за него планировалось выручить 2,1 млрд руб. Что еще потерял Исмаилов Черкизовский рынок Денис Гришкин / Ведомости Группа АСТ была одним из крупнейших владельцев Черкизовского рынка. После громкого открытия люксового отеля Mardan Palace в Анталье в мае 2009 г. тогдашний премьер-министр Владимир Путин обратил внимание на продажу контрабандных товаров на Черкизовском рынке. В итоге рынок закрылся, а АСТ начала стремительно терять активы. Mardan Palace АСТ На строительство престижного отеля в турецкой Анталье АСТ могла потратить $1–1,4 млрд, писали СМИ. Сам Исмаилов в интервью «Ведомостям» говорил о $500 млн. В ноябре 2015 г. гостиница была продана на торгах, чтобы рассчитаться с кредиторами. Один из них, Halkbank, и купил объект за $124 млн. «Военторг» Андрей Гордеев / Ведомости Знаменитый бизнес-центр «Военторг» на Воздвиженке – один из немногих активов АСТ, за которые группа могла получить живые деньги. Еще до закрытия Черкизовского рынка Исмаилов успел продать комплекс миллиардеру Сулейману Керимову. Консультанты тогда оценивали сделку в $300 млн. Проект гостиницы на Никитском бульваре Евгений Разумный / Ведомости На участке, где когда-то располагался дом директора императорских театров Федора Кокошкина, АСТ в начале 2000-х планировала построить гостиницу. В 2015 г. Исмаилов переуступил площадку фирме «Луазо корпорейшен», которую связывали с Международным банком Азербайджана. Антон Филатов vedomosti.ru Модератор: M.editor Просмотров: 709 Категория: Новости / HoReCa |
Винный “Кубок Экспертов” начинает прием образцовКоманда Yudich Production объявляет “винную волну” Кубка Экспертов - нового открытого российского дегустационного Конкурса. Цели и задачи Конкурса озвучил его основатель и организатор Юрий Юдич, в интервью редакции Алкоэксперт. Российский конкурс сомелье 2024Российская Ассоциация Сомелье ежегодно проводит масштабное и важное событие – «Российский конкурс сомелье». 29-30 марта в Центре Международной Торговли в Москве соберутся сильнейшие из лучших профессионалов винной сферы.
|
|||||||||||||||