КУРС ЦБ $ 00,0000 € 00,0000
О ПРОЕКТЕ КОНТАКТЫ ВХОД ПОДПИСАТЬСЯ
» » Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Опубликовано:  18:23 - 17 июля 2018

Они хотят выручить за него не менее 2,2 млрд рублей

Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Здесь был не только ресторан, но и штаб-квартира группы Исмаилова
Евгений Разумный / Ведомости


Здание ресторана «Прага» на Арбате в ближайшее время будет выставлено на торги: начальная стоимость комплекса площадью 9900 кв. м – 2,2 млрд руб. Это следует из сообщения владельца объекта – компании «Прага-АСТ», признанной в октябре 2017 г. банкротом. Дата торгов еще не определена.

«Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы. Первые постройки на его месте появились еще XVII в. Трактир для московских извозчиков под нынешним названием открыт домовладелицей и меценатом Верой Фирсановой в 1872 г. «Прага» неоднократно меняла владельцев и концепцию: после Октябрьской революции здание было национализировано и использовалось под магазины, столовую и даже библиотеку. В середине 1990-х гг. мэрия Москвы продала «Прагу» группе АСТ семьи экс-совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Здесь группа разместила штаб-квартиру.

После закрытия Черкизовского рынка в 2009 г. у АСТ начались проблемы с кредиторами – она начала терять активы. Самого Исмаилова в 2015 г. суд признал банкротом. В конце 2017 г. бизнесмен оказался заочно арестован Басманным районным судом по обвинению в организации убийства владельца торговых комплексов Владимира Савкина и учредителя фирмы «Люблино-моторс» Юрия Брилева, а также в незаконном обороте оружия.

Основной кредитор «Праги» – входящий в группу ВТБ БМ-банк. Общий долг группы перед ВТБ – свыше 17 млрд руб., рассказывал человек, близкий к кредиторам АСТ. ВТБ продолжит добиваться полного возврата кредитов группы АСТ, лишь сказал представитель госбанка. Связаться с Исмаиловым или его представителями не удалось.

Из сообщения «Прага-АСТ» следует, что вместе со зданием ресторана в лот также входят права на земельный участок на Арбате в 0,3 га, а также предметы мебели и техника. Отдельно за 500 000 руб. будет продано другое имущество компании – аквариумы, тестомешатель, электроплиты и проч.

2,2 млрд руб. за такой объект, как ресторан «Прага», – очень привлекательная цена, хотя здание и нуждается в реконструкции, считает директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate Алексей Сидоров. Комплекс, по его мнению, может быть интересен как профильным инвесторам, так и конечным клиентам. С ним согласен партнер Colliers International Станислав Бибик: «Прага» – трофейный актив с уникальным местоположением и широким спектром возможностей для дальнейшего использования, начиная от торговых площадей, заканчивая культурно-выставочными помещениями, рассуждает эксперт. Инвесторам может быть интересно разместить там объекты стрит-ритейла, гостиницу или апартаменты, отмечает Сидоров.

Кроме ресторана в залоге у ВТБ были и другие активы АСТ – торговый центр в Измайлове на 20 900 кв. м и бизнес-центр «Тропикано» на 15 400 кв. м на ул. Красная Пресня. В мае 2018 г. кредиторам с третьей попытки удалось продать комплекс в Измайлове. Покупателем стал банк «Авангард», согласившийся заплатить за торговый центр 1,55 млрд руб. – почти на четверть ниже начальной цены. Продать «Тропикано» пока не удалось: за него планировалось выручить 2,1 млрд руб.

Что еще потерял Исмаилов

Черкизовский рынок
Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Денис Гришкин / Ведомости

Группа АСТ была одним из крупнейших владельцев Черкизовского рынка. После громкого открытия люксового отеля Mardan Palace в Анталье в мае 2009 г. тогдашний премьер-министр Владимир Путин обратил внимание на продажу контрабандных товаров на Черкизовском рынке. В итоге рынок закрылся, а АСТ начала стремительно терять активы.

Mardan Palace
Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

АСТ

На строительство престижного отеля в турецкой Анталье АСТ могла потратить $1–1,4 млрд, писали СМИ. Сам Исмаилов в интервью «Ведомостям» говорил о $500 млн. В ноябре 2015 г. гостиница была продана на торгах, чтобы рассчитаться с кредиторами. Один из них, Halkbank, и купил объект за $124 млн.

«Военторг»
Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Андрей Гордеев / Ведомости

Знаменитый бизнес-центр «Военторг» на Воздвиженке – один из немногих активов АСТ, за которые группа могла получить живые деньги. Еще до закрытия Черкизовского рынка Исмаилов успел продать комплекс миллиардеру Сулейману Керимову. Консультанты тогда оценивали сделку в $300 млн.

Проект гостиницы на Никитском бульваре
Кредиторы Тельмана Исмаилова продадут ресторан «Прага»

Евгений Разумный / Ведомости

На участке, где когда-то располагался дом директора императорских театров Федора Кокошкина, АСТ в начале 2000-х планировала построить гостиницу. В 2015 г. Исмаилов переуступил площадку фирме «Луазо корпорейшен», которую связывали с Международным банком Азербайджана.

Антон Филатов

vedomosti.ru



Модератор: M.editor Просмотров: 709 Категория: Новости / HoReCa

//Новое на сайте


//Винный гид ПРОДЭКСПО

//Мнения
//Биржа

РГ: Дорого и сердито: какой алкоголь будем пить после повышения акцизов на вино

Импорт вина продолжил расти и в 2024 году. Но все изменится с 1 мая, когда втрое поднимутся акцизы. При этом повышение пошлин на вино из недружественных стран в прошлом году уже привело к росту цен: в магазинах не осталось недружественных вин дешевле 250 рублей, а за импортом подтягиваются и цены на российские вина. Все это вряд ли приведет к росту потребления вина - покупатели, скорее всего, будут переходить на пиво или коктейли, считают эксперты.




//Видео
//КАЛЕНДАРЬ

Винный “Кубок Экспертов” начинает прием образцов

Команда Yudich Production объявляет “винную волну” Кубка Экспертов - нового открытого российского дегустационного Конкурса. Цели и задачи Конкурса озвучил его основатель и организатор Юрий Юдич, в интервью редакции Алкоэксперт.


Российский конкурс сомелье 2024

Российская Ассоциация Сомелье ежегодно проводит масштабное и важное событие – «Российский конкурс сомелье». 29-30 марта в Центре Международной Торговли в Москве соберутся сильнейшие из лучших профессионалов винной сферы.



//Клуб винопутешествий
//Пресс-релизы

Де-Факты*: Дегустариум “С Новым годом!”. ФОТО

Предновогодний дегустариум из цикла винных встреч «Давайте попробуем» состоялся 29 декабря 2023 года в ресторане «12 бокалов». Более сорока знатоков и любителей вина собрались здесь, чтобы вкусить (и закусить!) вино, душевно поговорить о нем, а заодно, возможно, и подобрать для себя достойный напиток к новогоднему торжеству. Вел мероприятие, попутно развлекая и образовывая гостей, «отец-основатель» Дегустариумов Юрий Юдич, руководитель аналитической группы «Алкоэксперт».


Де-Факты*: «Народ хочет знать». Торговая сеть «Перекрёсток». ФОТО

Январские морозы - отличное время для того, чтобы заняться летописью нашего Клуба, и вспомнить дегустацию, которая прошла в конце прошлого года. Тогда, в разгар поздней осени, критично настроенный чувственный аппарат дегустаторов направил свои рецепторы на познание ассортимента сети «Перекрёсток» (здесь напомним, что в тематических сессиях «Народ хочет знать» выступают вина из ассортимента федеральных сетей).


//Алкогольное право

//Журнал "НАПИТКИ"
//АРХИВ

//

НАШИ ПАРТНЕРЫ

//